Příprava domu na zimu – kompletní checklist

Topení a kotel – priorita číslo jedna

Výpadek topení v zimě je nejhorší scénář — a zároveň nejpředvídatelnější. Kotel který celé léto stál potřebuje pozornost před první zimní zátěží.

• ☐ Zkontroluj tlak v soustavě — manometr na kotli, správný tlak za studena 1,5–2,0 bar. Doplň vodu pokud je pod 1 bar.
• ☐ Odvzdušni všechny radiátory — studené nahoře = vzduch v soustavě = plýtvání energií. Viz Jak odvzdušnit radiátor →
• ☐ Spusť kotel a zkontroluj funkci — nestartuje? Zkontroluj plyn, termostat, chybové kódy.
• ☐ Přepni termostat na zimní režim — programovatelný termostat nastav na topnou sezónu.
• ☐ Objednej servis kotle — ideálně v září, před špičkou sezóny. Viz Jak zkontrolovat kotel →
• ☐ Zkontroluj termostatické hlavice — otočí hlavice na každém radiátoru — nejsou zaseklé?

Okna a dveře – těsnění a kování

Netěsná okna způsobují průvan, tepelné ztráty a kondenzaci. Přezimová příprava oken trvá hodinu a ušetří stovky na vytápění.

• ☐ Přepni okna na zimní přítlak — plastová okna mají letní a zimní nastavení kování. Otočení excentrického čepu na kování zvýší přítlak. Zdarma, trvá 2 minuty na okno.
• ☐ Zkontroluj těsnění v rámu — stlač těsnění prstem — poddajné a pružné? Tvrdé nebo popraskané těsnění nevytěsní. Výměna 100–300 Kč za okno.
• ☐ Doplň samolepicí těsnicí pásku — na rámy kde těsnění schází nebo nedotěsňuje. Pěnová nebo silikonová, 50–150 Kč za okno.
• ☐ Zkontroluj těsnění venkovního parapetu — praskliny v silikonu jsou vstupní bod pro vodu. Přestřikni nové silikonové těsnění.
• ☐ Promaž kování — závěsy a uzávěry oken namaž technickým sprejem (WD-40). Zamrzlé nebo zkorodované kování v zimě přestane fungovat.

Vodovod a trubky – prevence prasknutí

Prasknutá trubka od mrazu je jedna z nejdražších zimních havárií. Preventivní opatření trvají hodinu.

• ☐ Uzavři a vyfoukni zahradní přípojku — uzávěr zahradní vody v domě zavřít, venkovní kohoutek otevřít a nechat vytéct zbytkovou vodu. Hadici sundat a uskladnit.
• ☐ Zkontroluj izolaci trubek ve studených prostorech — trubky v nevytápěném sklepě, garáži nebo podkroví mohou zamrznout. Izoluj pěnovou trubkovou izolací (10–30 Kč/m).
• ☐ Zjisti kde je hlavní uzávěr vody — v případě havárie musí každý člen domácnosti vědět kde je a jak ho zavřít.
• ☐ Zkontroluj bojler a zásobník TUV — nastavení teploty (55–60 °C), kontrola pojistného ventilu.
• ☐ Přezimuj bazén nebo vodní prvky — bazén, fontána nebo zahradní jezírko musí být zazimovány dle návodu výrobce.

Okapy a střecha – čištění a kontrola

Ucpané okapy způsobují přetékání vody ke základům, tvorbu ledu a poškození fasády. Čistit na podzim po opadu listí — říjen/listopad.

• ☐ Vyčisti okapy od listí a nečistot — rukama nebo speciálním kartáčem. Zvlášť důkladně u svodů. Ucpaný svod způsobuje přetékání a tvorbu ledových rampouchů.
• ☐ Proplachni okapy vodou — hadice z kohoutu, zkontroluj průtok celou délkou okapu a svodem.
• ☐ Vizuálně zkontroluj střechu — z bezpečné vzdálenosti nebo ze žebříku pokud je bezpečný přístup. Chybějící nebo posunuté tašky, poškozený hřeben, narušené lemování komínu.
• ☐ Zkontroluj pojistnou střešní folii a izolaci podkroví — pokud máš přístup do podkroví, zkontroluj zda není viditelné zatékání.

Zahrada a terasa – zazimování

Jaro je příjemnější pokud jsi na podzim udělal správnou přípravu. Zahradní práce v říjnu jsou investicí do jara.

• ☐ Uschuj zahradní nábytek — plastový nebo ratanový nábytek do garáže nebo pod ochranné plachty. Dřevěný nábytek ošetři impregnačním olejem.
• ☐ Zazimuj nádobové rostliny — citrusy, oleandry a jiné neodolné rostliny přestěhuj do světlého prostoru nad 5 °C.
• ☐ Zastřihni trvalky a odkliď listí — zbytky rostlin mohou přezimovat, ale mokré listí na trávníku způsobuje hnití a plíseň.
• ☐ Vyčisti a uskladni zahradní nástroje — očisti, obrousí rzi, namaž pohyblivé části. Vlhké nástroje v zimě rezaví rychle.
• ☐ Vypusť a ulož zahradní hadice — voda v hadici zamrzne a hadu popraskají. Sroluj a uskladni v suchu.
• ☐ Přikryj záhony mulčem — kůra, kompost nebo sláma chrání půdu před promrznutím a cibuloviny před vymrznutím.

Ostatní – elektřina, nouzová výbava a sníh

• ☐ Zkontroluj detektor CO a kouře — vyměň baterie, otestuj funkci. Detektor CO je povinný tam kde je plynový kotel nebo krb.
• ☐ Připrav zimní výbavu — lopata na sníh, posypová sůl nebo písek, škrabka na auto. Mít je předem je levnější než nakupovat v prvním sněžení.
• ☐ Zkontroluj pojistky a elektroinstalaci — vizuální kontrola rozvaděče, volné a opálené kabely jsou bezpečnostní riziko zvláště při přetížení topením.
• ☐ Připrav nouzový plán — co dělat při výpadku proudu, vytopení nebo výpadku topení. Znáš číslo na havarijní službu svého dodavatele plynu a elektřiny?
• ☐ Zkontroluj zásobu paliva — pelety, dřevo, propan-butan. Zásoby na celou zimu jsou levnější než nákupy za špičkové ceny v mrazech.

Kdy co udělat – časový plán

Časté otázky (FAQ)